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Appartamento in asta a Licata (ag) – Via Giacomo Puccini 60 (cap 92027)
L'appartamento in asta è situato al primo piano di un edificio plurifamiliare di tre piani fuori terra, ubicato nel Comune di Licata, in Via Giacomo Puccini n. 60 (ex via Fondachello). La zona, a prevalente sviluppo residenziale, si è sviluppata negli anni '80/'90 al margine est del fiume Salso ed è dotata delle necessarie opere di urbanizzazione primaria, con i principali servizi di pubblica utilità raggiungibili nel raggio di 500-600 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 152 mq e un'altezza interna di 3,00 m per tutti gli ambienti. Dal vano scala comune, pavimentato con lastre di marmo, si accede al disimpegno dell'appartamento tramite un portone in legno. A sinistra dell'ingresso si trova la zona soggiorno, con due finestre su via Maresciallo Agrò. Da qui si accede a una camera e a un locale ripostiglio, entrambi con affaccio su via g. Puccini. Proseguendo dal disimpegno, si trova la camera da letto matrimoniale con un'ampia porta finestra che dà su un balcone/terrazza sul prospetto sud. Accanto alla camera si trova il bagno, dotato di finestra e completo di lavabo, wc, bidet e vasca. Un corridoio conduce alla cucina, che presenta una porta finestra con affaccio su un balcone/terrazza e un piccolo ripostiglio interno con finestra. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con persiane bianche, in mediocre stato. Gli infissi interni sono misti, in legno con vetro singolo o in alluminio con vetrocamera doppio vetro. Le finiture interne sono standard, con pavimenti in gres porcellanato o scaglia di marmo, porte in legno di qualità media e rivestimento del bagno in gres porcellanato. L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento, ma è presente una caldaia a gas per l'acqua calda sanitaria. Il balcone/terrazza presenta una ringhiera in ferro deteriorata e il pavimento in ceramica è in discrete condizioni, con alcuni punti danneggiati. Esternamente, l'edificio è intonacato e tinteggiato con colori giallo paglierino; il prospetto su via Puccini è stato rifatto di recente, mentre il resto risale agli anni ottanta.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Licata, ben collegata con il centro della città e servita da infrastrutture. La zona è caratterizzata prevalentemente da edifici condominiali a schiera. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.424,00
Offerta minima: € 40.262,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona residenziale
• Vicino ai servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
