Sulle alture di Ovada, in posizione soleggiata e comoda ai paesi di Rocca Grimalda e Carpeneto, ampia proprietà composta da caratteristica villa con splendida cantina interrata, secondo fabbricato uso magazzino e possibile seconda abitazione e due piccoli fabbricati ad uso magazzino in entrostanti 6 ettari di terreno perfettamente pianeggiante a prato con 4 pozzi di sorgente.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli con scala centrale di disimpegno e bagni al piano amezzato. Splendida sala con soffitti affrescati, cucinino e tinello, quattro grandi camere e doppi servizi oltre ad sottotetto con finestre. Impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, serramenti nuovi in pvc con persiane in legno.
La grande cantina, sottostante al fabbricato ed alla terrazza, presenta caratteristiche volte in mattoni ed altezza di 4 mt.
Il secondo fabbricato si compone di autorimessa e magazzino con fienile soprastante e due grandi vani predisposti per una seconda abitazione.