Villa in vendita a Fontainemore località Chasteroux, 12

Fontainemore - Località Chateroux Due case storiche del 1700 con terreno circostante e affacci aperti sulla valle 1390 s.l.M. Nel cuore dell’antico villaggio valdostano di Chateroux, propongo due abitazioni storiche del 1700, adiacenti e inserite in un contesto autentico, immerso nella natura e nella tranquillità. Le esposizioni di entrambe le case sono ottime e garantiscono luce e vista aperta sulla vallata. Intorno agli immobili si estende il terreno di proprietà, che circonda completamente le strutture. Prima casa - 4 livelli, architettura originale e dettagli antichi Questa casa, ricca di storia e carattere, si sviluppa su quattro livelli. Piano seminterrato • Due cantine in pietra, fresche e spaziose, perfette come deposito o per un futuro recupero. Piano terra • L’ingresso avviene tramite una scala esterna in pietra, che introduce in un ambiente dal fascino autentico. • La cucina conserva un camino antico e murature originali, con imbotti. Delle finestre in pietra e legno d’epoca. • Adiacente alla cucina si trova la sala, anch’essa con affaccio sulla vallata. Primo piano • Due camere da letto finestrate, luminose e con vista aperta sulla valle. • Anche la cucina e la sala sottostanti godono dello stesso affaccio. Secondo piano - Sottotetto • Raggiungibile tramite scala interna. • Altezza adatta per ricavare nuovi ambienti come camera, studio o zona relax. • Le finestre sono piccole e caratteristiche, tipiche delle case alpine antiche, pensate come punti luce e protezione dal freddo. • All’esterno si trova un balcone coperto con travi in legno, un tempo utilizzato per ripararsi dalle temperature rigide e dalle nevicate. Stato dell’immobile • Tetto rifatto. • Finestre in pvc. • Il resto è completamente da ristrutturare: impianti, finiture, bagno esterno. Seconda casa - 3 livelli, struttura autentica La seconda abitazione, accanto alla prima, è suddivisa su tre livelli. Piano terra • Cucina con accesso diretto al terreno circostante. • Presenza di una legnaia esterna. Primo piano • Una camera raggiungibile tramite scala esterna. Secondo piano - Fienile/Sottotetto • Per raggiungerlo si attraversa la parte destra della casa. • Ampio locale sottotetto con affaccio sulla valle, ideale come futuro open space o zona notte. Spazi esterni e potenzialità • Il terreno attorno alle case è parte integrante della proprietà. • Presente una legnaia in pietra, recuperabile come area barbecue o deposito. • Possibilità di acquistare ampi terreni aggiuntivi, ideali per chi desidera avviare un’attività agricola o ampliare gli spazi esterni. Il contesto: natura, sentieri e collegamenti Chateroux si trova in una zona di montagna che collega: • Punta Prial, • Villaggio Kiri, con la sua splendida chiesa • I percorsi verso la Riserva Naturale del Mont Mars • I sentieri che conducono al Lago Vargno, al Barme e a numerosi itinerari escursionistici Un luogo perfetto per chi ama la natura selvaggia, la libertà e la vita all’aria aperta. Fontainemore è collegata ai principali percorsi della valle: • Lillianes • Issime Gaby • gressoney-saint-jean • La Trinité Per gli amanti dello sci, nelle vicinanze si trovano le piste di Haussmann e dell’area di Gressoney. Perché scegliere questa proprietà • Due case storiche del 1700 nello stesso nucleo • Esposizione ottimale e affacci aperti sulla valle • Terreno circostante di proprietà • Ampie possibilità di recupero e personalizzazione • Contesto naturale unico e ricco di percorsi • Possibilità di acquistare ulteriori terreni • Ideale come residenza, seconda casa o progetto ricettivo Contatti Per informazioni dettagliate, visite o valutazioni per l'acquisto, siamo in collaborazione con tecnici e imprese. Se desideri una casa in montagna la Valle del Lys ti aspetta.