Appartamento in in vendita da privato a Leffe via San Giovanni Bosco, 7

Proprietà unica: appartamento con terrazza 90 mq e spazio indipendente 150 mq (box + magazzino + taverna)

Privato vende senza costi di intermediazione, al 1° piano in piccola palazzina di sole 3 unità, in posizione comoda al centro del paese ed ai principali servizi, luminoso quadrilocale termoautonomo e libero da subito.

L’ingresso si apre su ampio soggiorno, cucina separata abitabile e prima camera/studio.
Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale di ampia metratura, e bagno finestrato con doccia e vasca.

Elemento distintivo della proprietà è l’ampia terrazza di 90 mq completamente soleggiata, con piacevole vista aperta sulle montagne della Val Gandino.

Al piano terra, fronte strada, completa la proprietà un ampio spazio indipendente di 150 mq con accesso sia interno che autonomo tramite porta sezionale elettrica, attualmente adibito a:
Autorimessa (fino a 4 auto)
Magazzino
Taverna con canna fumaria e stufa
Bagno/lavanderia

Spazio estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali. Nel tempo sono stati eseguiti diversi interventi tra cui:
- infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro
- tapparelle nuove
- grate lato strada
- rifacimento completo terrazza (impermeabilizzazione e pavimentazione)
- porta sezionale elettrica

Riscaldamento autonomo (da prevedere installazione caldaia).

Spese condominiali minime (solo luce scale).

Superfici:
• Abitazione: 100 mq
• Terrazza: 90 mq
• Spazio indipendente: 150 mq