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Appartamento in asta a Arcene (bg) – Via Umberto I 15 (cap 24040)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Arcene (bg), in Via Umberto I n. 15, all'interno del perimetro del Centro Storico. L'edificio, presumibilmente costruito prima del 1967, è stato oggetto di ristrutturazione nel 2008. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, sebbene l'ambito specifico del fabbricato sia soggetto a un elevato grado di problematicità e degrado.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie complessiva di circa 88,80 mq ed è posta al piano terra. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'appartamento è composto da soggiorno, zona cottura, disimpegno e un bagno. Seppur funzionalmente unito, l'appartamento è suddiviso in due subalterni catastali. Lo stato di manutenzione generale è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica. I plafoni sono intonacati in cucina/soggiorno e camera, mentre nel bagno presentano travetti in legno. L'impianto elettrico e quello del gas (metano) sono sottotraccia e risalgono al 2008, con condizioni sufficienti. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni. L'immobile dispone di un portico esclusivo e di una corte esclusiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale e residenziale di Arcene, caratterizzata da traffico locale e scarsità di parcheggi. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.617,20
Offerta minima: € 22.962,90
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Ristrutturato nel 2008
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
