Villa in vendita a Vertova via Cereti, 5

Villa singola nel cuore di Vertova con due appartamenti indipendenti

Nel cuore di Vertova, in una posizione comoda, centrale e al tempo stesso riservata, proponiamo una villa singola di grande fascino, pensata per chi desidera indipendenza, spazio e la possibilità di vivere la casa insieme alla propria famiglia, mantenendo però ambienti separati e autonomi.

La proprietà è composta da due appartamenti distinti, uno al piano primo e uno al piano secondo, una caratteristica che la rende ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli, oppure per chi cerca una soluzione abitativa ampia con la possibilità di destinare una parte a studio, ospiti o investimento.

Al piano primo si sviluppa l'appartamento principale, classificato catastalmente in categoria a/2, con 9,5 vani e una superficie catastale indicata di circa 366 mq complessivi, di cui circa 259 mq escluse le aree scoperte.

Al piano secondo troviamo il secondo appartamento, anch'esso in categoria a/2, composto da 8 vani, con superficie catastale indicata di circa 309 mq complessivi, di cui circa 184 mq escluse le aree scoperte.

Completano la proprietà importanti spazi accessori, tra cui un'ampia autorimessa di circa 120 mq, locali di servizio, cantina e ambienti al piano terra, perfetti per chi ha bisogno di spazi funzionali oltre all'abitazione.

Il lotto complessivo misura circa 1.215 mq, con un'area esterna/terreno di circa 908 mq: uno spazio prezioso, da vivere ogni giorno, ideale per momenti all'aperto, per il verde, per la famiglia e per chi ama avere respiro intorno alla propria casa.

È una villa elegante, solida e ricca di potenziale: una casa importante, capace di accogliere più generazioni e di offrire libertà, privacy e comodità nel pieno centro del paese.

Punti di forza:
- Villa singola indipendente
- Due appartamenti distinti: uno al piano primo e uno al piano secondo
- Ideale per due famiglie o soluzione genitori/figli
- Ampio lotto di circa 1.215 mq
- Area esterna/terreno di circa 908 mq
- Autorimessa di circa 120 mq
- Locali accessori, cantina e spazi di servizio
- Posizione centrale a Vertova
- Grande potenziale di personalizzazione

Una proprietà rara per metratura, indipendenza e versatilità: la soluzione ideale per chi cerca una villa importante nel cuore di Vertova, con spazi generosi e due abitazioni già distinte.