Attico in vendita a Torre Boldone

Attico di Prestigio a Torre Boldone - Nuda Proprietà

Scopri questo esclusivo attico situato al quarto e ultimo piano di una palazzina signorile a Torre Boldone, perfettamente posizionato a pochi passi dai principali servizi e con accesso diretto alla fermata della linea teb per Bergamo. Una soluzione abitativa di grande charme, ideale per chi ricerca spazi luminosi e ben distribuiti in un contesto tranquillo e facilmente raggiungibile dalla superstrada.

L'immobile si sviluppa su 107 m² commerciali (100 m² calpestabili) e comprende tre locali più bagno, con una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, ampio soggiorno con zona cucina integrata, camera matrimoniale spaziosa, stanza cabina armadio dedicata, ripostiglio, disimpegno, bagno funzionale e lavanderia. La metratura consente una vivibilità ottimale con ogni ambiente ben proporzionato.

Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza: un magnifico terrazzo panoramico di 100 m² con vista suggestiva sui colli circostanti, accessibile sia da scala interna che esterna, e un balcone affacciato sulla zona est/ovest che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Perfetto per chi ama gli spazi all'aperto e desidera godere di tramonti indimenticabili.

Le finiture sono eccellenti: gres porcellanato nella zona giorno per praticità e eleganza, parquet nella zona notte per comfort e calore. La sicurezza è garantita da una porta blindata con apertura a combinazione. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore/freddo-caldo (gas naturale) e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione.

Completano la proprietà un'ampia cantina di 10 m² al piano interrato e un'autorimessa di 30 m² (garage/box) inclusa nel prezzo, perfetta per il parcheggio sicuro del veicolo. L'accesso è facilitato da ascensore interno della palazzina e l'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta.

Costruito nel 1990 e in buono stato di conservazione, questo attico rappresenta un'opportunità rara di investimento in nuda proprietà in una zona strategica e ben servita. Classe energetica f con consumo di 332,07 kwh/m² anno.