Terreno Commerciale in vendita a Carpenedolo via Capomonte

Cosa sapere dell’immobile
Proponiamo in vendita terreno con destinazione commerciale di circa 3529 metri quadrati parzialmente urbanizzato, con rapporto di copertura del 40%.
Descrizione e particolarita’
Proponiamo in vendita un lotto di circa 3529 metri quadrati, ideale per la realizzazione di un nuovo complesso commerciale moderno e funzionale. Avendo un rapporto di copertura del 40% (1411,6 metri quadrati), è possibile sviluppare, da convenzione, fino a 1.764,5 metri quadrati su più livelli di superficie commerciale, con la possibilità di destinare circa 150 metri quadrati ad uso residenziale.
Il terreno è già parzialmente urbanizzato, dotato di strade, parcheggi, illuminazione pubblica e allacci alla rete fognaria, garantendo così un avvio rapido ed agevole del progetto.
La restante parte del lotto è destinata agli standard urbanistici da cedere, principalmente per parcheggi e spazi di servizio.
Un’opportunità interessante per investitori e operatori del settore commerciale che cercano un’area pronta per lo sviluppo.
Ubicazione e contesto
Via Capomonte è una strada ubicata nel comune di Carpenedolo, in una zona che combina attività commerciali, ricettive e artigianali. La via gode di buona accessibilità, è collegata alle arterie principali e ai servizi pubblici, rendendola una scelta strategica per chi cerca facilità di raggiungimento.