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Bisceglie - localita' pantano/grotte di ripalta
Situata a pochi passi dall�oasi naturalistica delle Grotte di Ripalta, a soli 3 km a sud dal porto turistico di Bisceglie, questa propriet� storica, risalente agli inizi del XIX secolo, offre una vista panoramica senza pari, che abbraccia il mare e la natura circostante. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera godere della tranquillit� della campagna e della vicinanza al mare, senza rinunciare alla comodit� dei servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti dal centro cittadino.
L�immobile, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Il piano terra ospita un ampio salone centrale e quattro stanze adiacenti, mentre il primo piano, collegato tramite una caratteristica scala interna in pietra, offre una disposizione sovrapponibile a quella del piano inferiore, rendendolo perfetto per una distribuzione moderna e personalizzabile degli spazi.
A completare la propriet�, vi sono locali annessi al piano terra, della superficie di circa 150 mq, originariamente destinati a depositi agricoli e ricovero di animali da lavoro, che offrono ampie possibilit� di ampliamento e possono essere facilmente annessi alla casa principale.
La flessibilit� della struttura consente molteplici soluzioni di sviluppo: l�immobile pu� essere trasformato in una residenza privata di grande prestigio, suddiviso in pi� appartamenti o convertito in una struttura ricettiva, come un bed & breakfast. Stiamo gi� sviluppando rendering progettuali per tutte queste opzioni, e professionisti qualificati sono stati incaricati di supportare i lavori di ristrutturazione, garantendo un risultato di alta qualit�.
Il valore della propriet� � ulteriormente arricchito da uno spazio esterno suggestivo di circa 2400 mq, che si collega direttamente a un accesso al mare. Questo ampio spazio aperto, oltre a offrire scorci panoramici eccezionali, consente la possibilit� di realizzare un parcheggio ed una piscina, previa autorizzazione da parte delle autorit� competenti, incrementando cos� ulteriormente l�appetibilit� dell'immobile.
Un'opportunit� unica nel suo genere, che coniuga storia, natura e potenziale di sviluppo, ideale per chi cerca una propriet� esclusiva in una delle localit� pi� affascinanti della Puglia.
Https://youtu.Be/pgrsspnlqae
