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Attico panoramico esclusivo con terrazza straordinaria e vista impareggiabile su merano
Una proprietà davvero unica nel suo genere.
Situato al 10° ed ultimo piano, questo straordinario appartamento non convenzionato gode di una posizione privilegiata e di una vista panoramica permanente tra le più spettacolari di Merano. Dalla grande terrazza si apre uno scenario mozzafiato che abbraccia l’ippodromo, la città di Merano, Scena, Tirolo, l’intera Val d’Adige fino a Bolzano e l’imponente panorama montano dell’Alto Adige.
Con circa 150 m² di superficie lorda, una terrazza di dimensioni eccezionali, due garage e una cantina, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più ambite della città.
La terrazza, esposta al sole durante tutta la giornata, costituisce il vero cuore dell’immobile: uno spazio unico dove vivere all’aperto con una vista aperta e totalmente libera, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità.
Pur trovandosi in una posizione estremamente riservata e silenziosa, il centro di Merano e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dall’accesso: è possibile raggiungere l’appartamento tramite il vano scale oppure direttamente dall’area garage con l’ascensore che conduce direttamente all’interno dell’abitazione, garantendo il massimo comfort e riservatezza.
L’immobile necessita di una ristrutturazione completa e offre quindi la possibilità di creare una prestigiosa residenza su misura, valorizzando appieno il suo straordinario potenziale. Su richiesta è possibile fornire assistenza completa per la progettazione, l’ottimizzazione degli spazi, la stima dei costi e la gestione dell’intervento di ristrutturazione.
Caratteristiche principali
• Appartamento non convenzionato
• Utilizzabile anche come seconda casa
• 10° ed ultimo piano
• Vista panoramica permanente e non edificabile
• Terrazza eccezionale con esposizione solare ottimale
• Vista sull’ippodromo, Merano e sulle montagne dell’Alto Adige
• Circa 150 m² di superficie lorda
• Due garage
• Cantina
• Assoluta tranquillità
• Ascensore con accesso diretto all’appartamento
• Opportunità unica e difficilmente replicabile sul mercato immobiliare di Merano
Visite e ulteriori informazioni esclusivamente su appuntamento.
