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Casa indipendente in asta a San Giovanni in Fiore (cs) – Via San Biagio 68 (cap 87055)
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel cuore del centro storico di San Giovanni in Fiore (cs). Costruito prima del 1940, si inserisce in un agglomerato urbano con carattere storico-artistico-ambientale, garantendo un contesto ricco di storia e fascino. La zona offre servizi essenziali e si trova in prossimità delle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva calpestabile di circa 75 mq, distribuita su tre piani. Al piano terra si trova un ingresso-cucina completamente ristrutturato e tinteggiato. Da qui, due scale a chiocciola conducono rispettivamente al piano mansardato, dove sono presenti una camera da letto e un bagno, e al magazzino seminterrato. Il piano mansardato ha un'altezza media inferiore a 2,40 m. Il magazzino è accessibile anche tramite una porta garage su Via Florens.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato si presenta in buono stato di conservazione, con qualche segno di umidità sull'intonaco esterno. La pavimentazione è in monocottura per il piano principale e il magazzino, mentre la camera da letto presenta legno prefinito e il bagno maioliche. Tutti gli infissi sono in pvc color legno e ben mantenuti. L'appartamento è dotato di impianto idrico ed elettrico, e il riscaldamento è garantito da un termocamino nell'ingresso-cucina.
Contesto e collegamenti
L'immobile confina su un lato con una proprietà privata e sugli altri lati con strade comunali carrabili, ad eccezione di Via San Biagio che è pedonale. La posizione centrale assicura la vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.091,31
Offerta minima: € 14.694,89
Rilancio minimo: € 783,72
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Fabbricato indipendente
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
