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Casa indipendente in asta a Enna (en) – Via Grottone 51 (ex 35) (cap 94100)
L'immobile, una casa unifamiliare, è situato nel comune di Enna, in Via Grottone, 51 (ex 35), in una zona nei pressi del centro storico del capoluogo. La costruzione risale a prima del 1967 e gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 207 mq (escluse aree scoperte 199 mq) e si sviluppa su quattro livelli: piano terra, primo, secondo e terzo. Il piano terra è adibito a garage di circa 50 mq netti. Il primo piano, indipendente, ha una superficie netta di circa 50 mq ed è composto da 4 vani più accessori. I piani secondo e terzo costituiscono un appartamento su due livelli, ciascuno di circa 45 mq netti, con due vani principali, accessori e un terrazzo di uso esclusivo di circa 20 mq. L'immobile, internamente, è totalmente ristrutturato e si presenta in buono stato, ad eccezione di un ripostiglio all'ultimo piano che necessita di pavimentazione e presenta un controsoffitto danneggiato.
Caratteristiche e dotazioni
Tutti gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e presentano avvolgibili in plastica. Il riscaldamento è assicurato da una termostufa al primo piano e un termocamino al secondo. Esternamente l'intonaco presenta i segni del tempo ma non sono presenti infiltrazioni all'interno dell'abitazione. L'immobile è dotato di un garage al piano terra, accessibile sia dal vano scala che direttamente dall'esterno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Enna, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La destinazione urbanistica per il foglio 39, particella 4122, è 'ba – Saturazione e sostituzione edilizia' per l'83% dell'area. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 76.800,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 17/07/2026
Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa unifamiliare
• Garage autonomo
• Interni ristrutturati
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
