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Appartamento in asta a Fermo (fm) – Via Salvadori Paleotti 20 (cap 63023)
L'appartamento è situato a Fermo, in Località Lido San Tommaso, all'interno della Palazzina R5 di un complesso residenziale costruito a metà degli anni '70. L'edificio si trova in una zona completamente urbanizzata, a ridosso del lungomare, tra Porto sant’elpidio e Lido di Fermo, e a circa cinque chilometri dal Casello Autostradale della A14 uscita Porto sant’elpidio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale ponderata di circa 52,00 mq. Si trova al quinto piano ed è composta da disimpegno, soggiorno/angolo cottura, bagno, camera e un terrazzino/veranda prospiciente verso Nord. L'abitazione si presenta in uno stato manutentivo scadente e in condizioni igienico-sanitarie precarie, con presenza di muffa sulle pareti e sui soffitti di tutti gli ambienti.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione interna è in gres in tutti gli ambienti. Gli infissi esterni sono in legno con serrandine, mentre quelli interni sono sempre in legno. L'infisso della veranda è in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia sita nella veranda. L'appartamento è raggiungibile sia da scala interna condominiale che dall'ascensore comune. L'edificio è una struttura in cemento armato con solai in latero cemento e copertura piana praticabile. La manutenzione dell'intera struttura è carente, con parapetti dei balconi in cemento armato faccia vista molto deteriorati. L'unità immobiliare è priva di posto auto o garage, anche se esternamente i parcheggi in dotazione della zona sono più che sufficienti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona completamente urbanizzata e ben servita, situata a ridosso del lungomare. L'area non è soggetta a vincoli artistici, storici, archeologici o etnografici, né costituisce beni culturali o paesaggistici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.000,00
Offerta minima: € 17.287,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Ascensore
• Vicinanza al lungomare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
