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Appartamento in asta a falerone (fm) – Via Giuseppe Verdi (Strada Provinciale 29) 10 (cap 63837)
L'appartamento in asta è ubicato a Falerone, in Via Giuseppe Verdi 10, in una zona semicentrale residenziale, alle porte del centro storico. L'edificio, costruito nel 1978, si sviluppa su tre piani fuori terra più un sottotetto ed è circondato da una piccola corte recintata. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 87 mq ed è posizionato al piano terra, sul lato est dell'edificio. L'accesso avviene direttamente dalla corte. Internamente, l'appartamento presenta un ampio tinello con angolo cucina e un bagno. La zona notte è composta da un corridoio centrale che collega tre camere da letto e un piccolo ripostiglio. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 2,80 m. Lo stato conservativo è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con parte del bagno piastrellata. Gli infissi sono in alluminio, alcuni senza persiane, e le porte sono principalmente in legno. I pavimenti sono piastrellati. L'impianto di riscaldamento, con bocchette di aria calda, non risulta funzionante. L'impianto elettrico è collegato a quello di un'altra unità immobiliare, mentre il gas per la cucina proviene da una bombola esterna. L'acqua calda sanitaria è generata da un boiler in bagno. L'immobile dispone di una corte perimetrale recintata come bene comune.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona semicentrale residenziale, con aree limitrofe miste. Il traffico nella zona è scorrevole e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.500,00
Offerta minima: € 39.150,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Buona consistenza interna
• Anno di costruzione 1978
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
