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Cervaro, viale Cavour, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villa in porzione di trifamiliare, situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Cervaro. La proprietà, posizionata come capofila, gode di un’esposizione privilegiata su tre lati e si inserisce all'interno di un elegante parco privato interamente recintato.
L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una metratura generosa e una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale:
Layout degli interni:
* Piano Terra: Elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, cucina abitabile e servizio. La zona giorno si estende verso l'esterno grazie a un ampio portico e un terrazzo, ideali per vivere la casa all'aperto in totale privacy.
* Piano Primo (Zona Notte): Tre confortevoli camere da letto, bagno padronale e ulteriore terrazzo con affaccio aperto.
* Piano Seminterrato (Zona Living & Relax): Un ambiente versatile caratterizzato da una spaziosa cucina rustica, bagno e ripostiglio. Questo livello gode di accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni.
La villa è circondata da un giardino esclusivo e comprende un terreno di circa 580 mq. Accessibile dal giardino.
Caratteristiche principali:
* Allarme finestre e porte.
* Un caratteristico gazebo in legno per i momenti di relax.
* Zanzariere ed infissi pvc doppio vetro.
* Una funzionale cucina rustica esterna, perfetta per l'accoglienza di ospiti e convivialità all'aperto.
* Posti auto dedicati, sia in area coperta che scoperta.
* Terreno di 580 mq. Con pozzo.
* Indipendenza: Ingresso autonomo e posizione angolare.
* Location Strategica: a soli 3 km dal centro di Cassino, in prossimità del Centro Commerciale Panorama, coniugando perfettamente la serenità di un contesto residenziale con la vicinanza a tutti i principali servizi e infrastrutture. La soluzione rappresenta la scelta ideale per nuclei familiari alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e finiture pensate per il massimo comfort abitativo.
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