Villa in vendita a Lecce via Mazzara del Vallo

Nella località di "Spiaggiabella", a 500 metri circa dal lido "Kalù", spiagge dell'Adriatico facilmente raggiungibili dalla cittadina Leccese grazie anche al collegamento dei servizi pubblici, su di un lotto complessivo di 400 mq circa, soluzione indipendente di 150 mq circa disposta a piano terra e 1° piano e attualmente costituita da 3 unità abitative ognuna servita da scoperto ed ingresso dal fronte strada completamente indipendente, più precisamente: piano terra di 110 mq circa, costituita da un appartamento di 55 mq circa servito da uno scoperto antistante di 70 mq circa, in parte coperto da un ampio pergolato, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, un bagno, una camera da letto matrimoniale, scoperto retrostante di 15 mq circa; secondo appartamento di 55 mq circa composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno. Il primo piano costituito da un bilocale attico di 40 mq circa coperti, servito da uno scoperto d'ingresso indipendente a piano terra di 20 mq circa, un terrazzo a livello antistante a servizio esclusivo dell'appartamento di circa 50 mq in parte coperto, ingresso/soggiorno/cucina in un unico vano, una camera da letto, un bagno, ulteriore terrazzino a livello più piccolo di circa 15 mq. I due appartamenti a piano terra sono stati ristrutturati totalmente (impianti, infissi esterni, pavimenti e rivestimenti, intonaci e pitture), lavori ultimati pochi mesi fa, sono inoltre dotati di predisposizione per idro stufa a pellet per impianto dei termosifoni e predisposizione condizionamento dell'aria e per renderli immediatamente utilizzabili bisogna dotarli solo degli infissi interni, mentre l'appartamento al 1° piano è stato oggetto di totale ristrutturazione nel 2000. L'intero fabbricato dispone di regolare fossa imof (ulteriormente manutenuta in occasione dell'ultima ristrutturazione del piano terra), inoltre tutti e 3 gli appartamenti oltre che disporre ognuno dello scoperto di pertinenza esclusiva, possono sfruttare un'area ulteriore (spazio comune) di circa 120 mq da poter attrezzare e di un'area di 70 mq destinata a parcheggio auto comune. Attualmente l'intero fabbricato è stato così suddiviso per essere sfruttato per affitti e casa vacanza, ciò nonostante potrebbe essere utilizzato nella sua interezza come abitazione unifamiliare. Ottimo investimento, libero subito! € 115.000, 00
Classe Energetica: in fase di rilascio.