Villa all'asta a Surbo via IV Novembre

Casa indipendente in asta a Surbo (le) – Via IV Novembre 112 (cap 73010)



L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Surbo (le), in Via IV Novembre civ. 112, ad angolo con Via Armando Diaz. Il fabbricato, risalente ai primi anni '50, si inserisce in una zona urbana con traffico normale e sufficienti parcheggi. La destinazione urbanistica è regolamentata dall'art. 64 delle Norme Tecniche di Attuazione del Programma di Fabbricazione del Comune di Surbo, che prevede una zona residenziale di ristrutturazione.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione (Corpo A) ha una superficie lorda di circa 130 mq e una consistenza catastale di 5,5 vani. È composta da un ingresso, un soggiorno, due camere, una cucina e un vano wc. Il garage (Corpo B) ha una superficie lorda di circa 31 mq e una consistenza catastale di 26 mq, con un'altezza utile di circa 5 metri. L'immobile si trova al piano terra e presenta condizioni di manutenzione e rifiniture scadenti ed obsolete, necessitando di interventi di ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'abitazione è costituita da maglie murarie con coperture a volta, ad eccezione del vano wc con solaio latero cementizio. Sono presenti impianti elettrico e idrico fognante privi di utenze, non funzionali e non conformi alle normative vigenti. Le pertinenze includono un cortile esclusivo di circa 17 mq comunicante con il garage, e un giardino esclusivo di circa 40 mq adiacente al garage.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona urbana di Surbo. Libero per la procedura, l'immobile offre la possibilità di personalizzazione. La conformità catastale è stata riscontrata per entrambe le unità immobiliari che compongono il lotto.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.691,75
Offerta minima: € 41.768,82
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Con garage e giardino
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.