Villa in vendita a Lesa via per Calogna

Lesa – Frazione Calogna Villa di Ampia Metratura immersa nel verde
Nella tranquilla e riservata frazione di Calogna, a pochi minuti dal lago, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 430 mq, circondata da un piacevole giardino di 3000 mq e inserita in un contesto di assoluta quiete e privacy.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato e si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e la funzionalità della distribuzione interna, risultando ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza di rappresentanza immersa nella natura.
Al piano terra troviamo un importante ingresso, una cucina abitabile, un elegante soggiorno doppio con camino e accesso diretto a un grande terrazzo panoramico, una sala da pranzo, un bagno di servizio e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e uscita sul terrazzo.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro ulteriori camere da letto, tutte dotate di bagno privato en suite. Completa il livello un'area versatile, perfetta come zona hobby, studio o salottino relax. Da ogni camera si accede a generosi terrazzi con gradevoli affacci sul verde circostante.
Al piano seminterrato sono presenti ampi locali accessori, locale tecnico, ripostigli e spazi di servizio facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia.
La proprietà dispone inoltre di posti auto coperti e di un piacevole spazio esterno che garantisce tranquillità e contatto con la natura.
La villa necessita di alcuni interventi di personalizzazione e ammodernamento, offrendo così la possibilità di valorizzare ulteriormente una proprietà dalle grandi potenzialità, in una delle zone più apprezzate del Lago Maggiore.
Una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e qualità della vita in un contesto verde e riservato. Classe Energetica: g epi: 252,65 kwh/m2 anno