Appartamento all'asta a Cagli via Alcide De Gasperi, 6

Appartamento in asta a Cagli (pu) – Via Alcide De Gasperi 6 (cap 61043)

L'appartamento in asta si trova a Cagli, in Via a. De Gasperi 6, in una zona residenziale semicentrale. L'edificio condominiale, costruito alla fine degli anni '60, si sviluppa su cinque piani fuori terra ed è situato in un'area di completamento, definita da prg come Zona B1x, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, un attico, ha una superficie commerciale di 219,00 mq. È situato all'ultimo piano (quinto) del condominio ed è raggiungibile tramite scala e ascensore condominiali. La distribuzione interna comprende ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e un ampio terrazzo. Lo stato di conservazione dell'edificio è buono per le strutture e sufficiente per le finiture, sebbene gli elementi costruttivi siano datati.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è a telaio in cemento armato, con solai d'interpiano e di copertura in laterocemento. Le finiture esterne includono mattoncini per le pareti, guaina per la copertura piana e lamiera verniciata per la lattoneria. Internamente, i pavimenti sono in ceramica, parquet e marmo, le pareti e i soffitti sono in intonaco civile tinteggiato. Le porte sono in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è in legno. Gli infissi sono doppi, in legno d'abete e vetro semplice internamente, e in alluminio e vetro semplice esternamente, con serrande avvolgibili in pvc come sistema oscurante. L'impianto termico è autonomo, alimentato da una caldaia a metano con terminali a radiatori, e l'impianto elettrico è ordinario. L'appartamento include un box auto singolo di 30,70 mq e un piccolo scoperto esclusivo di 24,40 mq, entrambi al piano seminterrato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento, ben collegata e con sufficienti parcheggi. La posizione semicentrale offre accesso a tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.553,00
Offerta minima: € 69.225,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Attico con terrazzo
• Garage pertinenziale
• Zona residenziale semicentrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.