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Roma, Via di Quarto Annunziata. Bellissimo Casale immerso nel verde della Riserva Naturale dell'Insugherata.
La proprietà si compone di ampio ingresso, una grande zona di rappresentanza con camino, sala da pranzo-studio, grande cucina abitabile e zona notte costituita da una camera padronale con bagno en suite e salotto verandato sul verde, due camere da letto e altri due servizi.
La proprietà è arricchita da un rigoglioso giardino con prato all'inglese e passo carrabile per il parcheggio dele auto.
Contratto abitativo anni 3+2, con garanzia.
Dettagli:
Casale su un solo piano
270,00 mq
1.200 mq parco
Da arredare
Locazione abitativa 3+2 anni
Url: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/hfd46
La zona
Via di Quarto Annunziata è una celebre strada residenziale di Roma Nord (zona Grottarossa/Giustiniana), immersa nel Parco di Veio. È conosciuta come "il posto dei vip" per la presenza di ville lussuose, residenze blindate di personaggi dello spettacolo, calciatori e politici, oltre a location esclusive per eventi.
La zona nord di Roma, comprendente La Giustiniana e Grottarossa (lungo l'asse della Via Cassia e via Flaminia), rappresenta un'area residenziale caratterizzata da un contesto verde e tranquillo, ma con specifiche dinamiche di mobilità e servizi.
Ecco i punti chiave:
Zona: offre un'atmosfera più vicina alla campagna, molto tranquilla e con un tasso di criminalità basso.
Abitazioni: prevalenza di soluzioni indipendenti, casali, ville e villette, con una qualità degli immobili variabile.
Trasporti: Punto di forza è la stazione ferroviaria fl3 La Giustiniana, che offre una valida alternativa al traffico su gomma per raggiungere il centro (metro Valle Aurelia/San Pietro).
Collegamenti interni: Esistono autobus diretti tra La Giustiniana e Grottarossa (es. zona Istituto Asisium), con tempi di percorrenza in autobus di circa 13-15 minuti.
In sintesi, l'area è ideale per chi cerca tranquillità, verde e case indipendenti, pur mantenendo la necessità di spostarsi con mezzi propri o con il trenino fl3.
