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Casa indipendente in asta a Affile (rm) – Vicolo Puccinelli 18
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Affile, in provincia di Roma, precisamente in Vicolo Puccinelli n.18. La proprietà si trova in una zona residenziale, vicino al centro abitato, e gode di un contesto tranquillo. Affile è un comune montano dei Monti Affilani, a breve distanza da Subiaco e da Roma, offrendo un buon equilibrio tra natura e accessibilità ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati da scala interna ed esterna, e un piano seminterrato. La superficie commerciale totale è di circa 126,96 mq per l'abitazione e 22,58 mq per la cantina. Il piano seminterrato è adibito a cantina. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, un bagno interno e un ulteriore bagno esterno. Il primo e il secondo piano sono composti rispettivamente da tre camere da letto e un bagno ciascuno, per un totale di sei camere e tre bagni. L'immobile è dotato di balconi al primo e secondo piano. Lo stato di conservazione generale è discreto, con necessità di interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è annesso a un appezzamento di terreno di 85 mq, con accesso da un'area in comune con un immobile adiacente. La struttura presenta finiture di tipo economico. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato, mentre quelli interni sono in legno. I pavimenti sono in ceramica. L'immobile non dispone di ascensore né di aria condizionata. Il riscaldamento non è specificato, ma i locali sono dotati di termosifoni.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale di Affile, un comune che offre servizi essenziali e si trova in un contesto paesaggistico montano. La vicinanza al centro abitato garantisce l'accesso a negozi e servizi primari. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di subentrare in un mutuo fondiario, se applicabile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.845,00
Offerta minima: € 14.883,75
Rilancio minimo: € 400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia metratura
• Terreno annesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
