Appartamento in vendita a Roma via appia nuova

Rif: rmq7 - Appartamento ristrutturato Via Appia Nuova – Appio Latino/Tuscolano

In zona servitissima su Via Appia Nuova, proponiamo ampio appartamento di 116mq con 4 camere da letto + cucina abitabile e 2 bagni, già ristrutturato e arredato per uso b&b/investimento, può essere utilizzato anche come prima casa, 3 camere su 4 con balcone.

Caratteristiche:
- Superficie: Ampia metratura di 116mq con 4 camere matrimoniali, perfetto per locazioni brevi
- Bagni: 2 bagni completi
- Balconi: 3 camere con balcone affaccio su Via Appia Nuova
- Cucina: Abitabile e funzionale
- Stato: Totalmente ristrutturato, impianti a norma. Pronto a reddito
- Uso: attualmente ottimizzato per b&b/investimento e pronto a reddito. Può essere utilizzato anche come prima casa con modifiche al layout e alla destinazione d’uso

Zona e Servizi:
Via Appia Nuova è una delle arterie commerciali più vive di Roma, nel cuore dell’Appio Latino. Quartiere residenziale e ben collegato, con negozi, supermercati, bar, ristoranti e servizi di ogni tipo sotto casa. A 2 passi dal Parco della Caffarella e Parco Appia Antica per jogging e tempo libero.

Trasporti e Distanze:
- Metro A: Fermata Colli albani-parco Appia Antica a 650 m ca. 8 min a piedi
Alternative: Furio Camillo a 800 m, Ponte Lungo a 1,2 km
- Bus: Numerose linee su Via Appia Nuova collegano Stazione Termini, San Giovanni, Centro Storico
- Tram: Linea 3 su Via di Porta San Giovanni
- Collegamenti: a 2 fermate metro da San Giovanni e Metro c. Stazione Termini raggiungibile in 15 min con Metro a 49db

Ideale per investitori: alta richiesta turistica e business tutto l’anno grazie a vicinanza con San Giovanni, Metro a e Parco Appia Antica.

Libero subito.