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Immobile di rara reperibilitá ed unico nel suo genere con scorcio di vista mare e doppio balcone, completamente ristrutturato a nuovo e totalmente arredato con finiture di pregio (lavori terminati a Maggio 2026). Località venere azzurra – lerici in una delle zone più richieste di Lerici, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia della Venere Azzurra, appartamento di 113 m² al terzo piano, luminosissimo e con finiture di pregio, composto da:
• Ampio living open-space di oltre 50 m² con cucina e penisola su misura in legno multistrato; quattro finestre garantiscono luce naturale continua con parziale vista mare, vista su Villa Marigola e sulle colline circostanti.
• Doppio balcone vivibile (uno adiacente alla cucina a dotato di lavandino esterno ideale per lavanderia, l’altro perfetto per aperitivi serali al sole)
• Due camere matrimoniali arredate a nuovo, entrambe con cabina armadio.
• Due bagni finestrati entrambi con ampia doccia
Dotazioni e lavori (documentabili):
• Ristrutturazione completa maggio 2026
• Parquet in legno teak pregiato, conservato, levigato.
• Infissi nuovi in pvc doppio vetro
• Zanzariere e tapparelle motorizzate e coibentate con gestione domotica.
• split in ogni stanza con motori Mitsubishi ad alta efficienza per riscaldamento e raffrescamento.
• Nuova classe energetica: c (possibilità di mutuo agevolato)
Esterni, pertinenze e condominio
• Lavori di rifacimento del cortile eseguiti ad maggio 2026, con ampliamento dei posti auto.
• Cortile condominiale completamente recintato, con parte di giardino verde.
• Prezioso posto auto all’interno del cortile condominiale.
Soluzione ideale come prima casa di pregio o esclusiva casa al mare a Lerici.
Non si accettano contatti da agenzie o telemarketing o perditempo.
