Appartamento in vendita a Favria via Dottor Francesco Pene, 4

Nel cuore di Favria, in Via Dottor Francesco Pene, proponiamo in vendita un appartamento di 57 mq commerciali, situato al primo piano di un decoroso condominio degli anni '70. L'immobile rappresenta un’opportunità sul mercato locale: è stato infatti completamente ristrutturato nel 2022 con un’attenzione meticolosa ai dettagli e l’impiego di materiali di pregio che ne hanno trasformato completamente l'aspetto e l'efficienza.

Dettagli Interni e Finiture
L'eleganza è il filo conduttore di ogni ambiente, caratterizzato da un parquet di ottima essenza che dona calore e prestigio a tutta la casa.

• Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno living con zona cottura a vista.
• Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale, spaziosa e facilmente arredabile.
• Servizi: Bagno moderno, rifinito con cura e dotato di finestra.

Comfort e Accessori

L’unità è stata adeguata ai moderni standard abitativi:
• Efficienza Energetica: Infissi in pvc ad alto isolamento termico e acustico.
• Domotica semplificata: Tapparelle elettriche per la massima praticità.
• Climatizzazione: Sistema interno con pompa di calore (caldo/freddo).
• Outdoor: Balcone con affaccio tranquillo sull'interno cortile, ideale per garantire la massima privacy.

Perché scegliere questo immobile?

1. Uso Investimento: La posizione centrale a Favria e lo stato impeccabile del 2022 lo rendono perfetto per una locazione rapida e sicura ad alta redditività.
2. Pertinenze: Possibilità di acquistare un prezioso box auto situato nell'interno cortile.
3. Spese Gestionali: Il primo piano (senza ascensore) e l'efficienza degli impianti garantiscono bassi costi di gestione annua.

Perfetto per chi cerca la qualità in un contesto consolidato e tranquillo. Una soluzione che non necessita di alcun intervento, pronta per essere vissuta.

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