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Si propone in vendita terreno agricolo di circa 1,5 ettari, situato in Contrada Belvedere Margi, nel comune di Calatafimi Segesta (tp), in una zona panoramica, tranquilla e immersa nel verde. Ideale per chi cerca un'oasi di pace in campagna o desidera avviare un'attività agricola.
Caratteristiche del terreno:
O Due ingressi indipendenti;
O Circa 70 piante di ulivo, in gran parte secolari;
O 35 piante di arance in produzione;
O Alberi da frutto misti: noccioli, ciliegi, albicocchi, fichi, gelsi;
O 20 piante di mandorlo;
O Pozzo artesiano con abbondante portata d'acqua, dotato di sistema di irrigazione automatizzato per tutte le colture;
O Lo stato dei luoghi corrisponde pienamente alle planimetrie catastali.
Strutture presenti sul terreno:
O Abitazione ristrutturata in muratura (costruzione anni '60), di circa 80 mq su due livelli:
O Piano terra: cucina abitabile, soggiorno e bagno;
O Primo piano: tre camere da letto e secondo bagno;
O Magazzino/rimessa (struttura precaria) di circa 40 mq;
O Fabbricato diruto con possibilità di demolizione e ricostruzione di una nuova abitazione di circa 130 mq.
Nota aggiuntiva:
Tra le foto allegate all'annuncio è presente anche un rendering di un progetto immobiliare ipotizzabile sul posto, utile per visualizzare il potenziale di valorizzazione dell'area.
Visite disponibili esclusivamente su appuntamento.
Prezzo e trattative riservate, da concordare solo dopo visione del bene.
