Terreno Agricolo all'asta a Calatafimi-Segesta contrada Chiavello

Terreno agricolo in asta a Calatafimi Segesta (tp) – Contrada Chiavello (cap 91013)

Il fondo rustico è ubicato nel territorio di Calatafimi Segesta (tp), in Contrada Chiavello. Si tratta di una zona periferica caratterizzata principalmente da aree agricole e qualche fabbricato rurale, priva di servizi diretti. L'immobile è posto in asta in piena proprietà.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale di 21.990 mq, coltivata a vigneto e uliveto. È presente un annesso fabbricato rurale di 120 mq. Il terreno è identificato al catasto Terreni al Foglio 11, Particella 238 (Oliveto e Vigneto) e Particella 310 (Vigneto), mentre il fabbricato rurale è identificato al Foglio 11, Particella 239.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è coltivato a vigneto e uliveto, con una valutazione unitaria media di 2,10 €/mq. Il fabbricato rurale ha un valore unitario di 50,00 €/mq. Non sono specificate ulteriori caratteristiche costruttive o dotazioni impiantistiche per il fabbricato rurale.

Contesto e collegamenti
La zona di Contrada Chiavello è prevalentemente agricola e non offre servizi. Secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di calatafimi-segesta, la particella 238 ricade in zona omogenea E1, destinata ad usi agricoli, con un indice di fabbricabilità fondiaria massimo di 0,03 mc/mq per l'edilizia residenziale. La particella 310 ricade in zona D1, destinata ad aree per insediamenti produttivi, con un indice di fabbricabilità territoriale massimo di 2,50 mc/mq. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.927,00
Offerta minima: € 31.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Presenza di fabbricato rurale
• Parte del terreno in zona produttiva

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.