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All’interno di un palazzo storico originariamente parte dell’antico castello, immobile dal sapore millenario, ultimamente ristrutturato tra l’inizio degli anni ’90 e il 2024 con appartamento di 167 mq al primo piano in stile vintage, travi a vista, pavimenti e decorazioni d’epoca. Gli interni includono: soggiorno, sala da pranzo, cucina con camino, lavanderia e ripostiglio, 4 camere da letto, due bagni ed un balconcino da dove si ammira la vista delle case del paese…ma non finisce qui… la proprietà ha ulteriori 116 mq al piano terra e seminterrato allo stato grezzo, con volte in mattoni, una grotta con nicchie e cantina con pozzo ed per farti realizzare una favolosa taverna dove gustare ed assaporare un’atmosfera di altri tempi.
Stato e rifiniture
l'appartamento di origini medievali, è situato al primo piano ed è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione nel corso del Novecento, con gli ultimi lavori eseguiti tra il 1990 e il periodo 2022-2024. Attualmente l'unità risulta abitabile e conserva elementi originali, come i pavimenti in graniglia dell'epoca, il cotto e i soffitti con travi in legno, oltre a una scala interna in pietra.
Per quanto riguarda il piano terra e il piano seminterrato con grotta, gli ambienti si presentano allo stato grezzo e sono caratterizzati da suggestive volte a mattoni e travi originali. Questi locali offrono un notevole potenziale per essere rifiniti e trasformati in una taverna caratteristica ed la grotta sottostante in passato adibita a cantina, dotate di nicchie ideali per la conservazione e la degustazione dei vini.
Servizi e utenze
La proprietà è fornita di tutte le utenze energia elettrica, riscaldamento con caldaia e termosifoni a metano. Acquedotto comunale e pozzo privato nella cantina.
Utilizzi e potenzialità
Potenziale, sia per abitarci che come seconda casa o trasformarla in un b&b o altra attività ricettiva ad uso turistico. Vista la posizione strategica e ben servita, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria, della Toscana e del Lazio.
Ubicazione
In Umbria, nel centro storico di Parrano, a 15 minuti di distanza dalla ferrovia e autostrada A1 di Fabro che collega roma-firenze (raggiungili in poco più di 90 minuti) e tutto il centro Italia per poi arrivare a qualsiasi aeroporto e destinazione.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
Vendono persone fisiche.
