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Villa in asta a Altivole (tv) – Via San Michele 10/a (cap 31030)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Altivole (tv), in Via San Michele n. 10/A, in posizione centrale nella frazione di Caselle. Si trova a circa 400 m a sud dall’asse viario Castelfranco Veneto – Caerano San Marco (sp667) e a circa 1.500 m a nord dall’asse viario est-ovest Strada Pedemontana Veneta (spv). La Via San Michele è servita da illuminazione pubblica, elettricità, linea telefonica, metanodotto e acquedotto. Il fabbricato principale risale al periodo 1800-1850 circa ed è stato oggetto di ristrutturazione e manutenzione straordinaria tra il 2000 e il 2006.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale totale dell'abitazione è di 432 mq, con 15 vani. Il fabbricato ad uso abitazione si sviluppa su quattro piani fuori terra: al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina, due disimpegni, lavanderia, ripostiglio, anti-bagno e bagno. Il primo piano ospita una centrale termica, un disimpegno e un ripostiglio. Al secondo piano ci sono tre camere, due bagni, un corridoio, due ripostigli e un disimpegno. Il terzo piano comprende un bagno e una soffitta. Le tettoie hanno consistenze catastali di 70 mq e 53 mq. L'area scoperta pertinenziale è di 995 mq. L'immobile è in discreto stato di manutenzione e conservazione, con necessità di tinteggiatura esterna e verniciatura degli scuri.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta fondazioni continue in cls e ciottoli di fiume, murature portanti in mattoni pieni e ciottoli, solai in legno e copertura in coppi con canali di gronda in rame. I pavimenti sono in piastrelle di cotto e tavole di legno. I serramenti sono in legno con vetrocamera e scuri in legno. L'impianto idrico è allacciato all'acquedotto pubblico, con impianto fognario privato. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettore, stufa a legna stube e caldaia a gas metano. Sono presenti grate metalliche esterne in alcuni vani finestra. La tettoia pertinenziale ad uso posti auto ha pavimentazione in cubetti di porfido.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita, all'interno del centro abitato di Altivole. La posizione centrale della frazione di Caselle garantisce facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 382.600,00
Offerta minima: € 229.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Giardino privato
• Zona centrale di frazione
• Presenza di tettoie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
