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Appartamento in asta a Udine (ud) – Viale Ungheria 135 (cap 33100)
L'appartamento in asta si trova a Udine, in viale Ungheria 135, in un quartiere semicentrale misto residenziale/commerciale. L'immobile è inserito nel complesso condominiale denominato “Condominio Trieste 2”, un edificio plurifamiliare costruito nel 1963 con struttura portante in cemento armato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 138,40 mq ed è posta al secondo piano della scala a. La distribuzione interna comprende un ingresso, una cucina con veranda, un soggiorno con terrazzo che affaccia su viale Ungheria, un disimpegno per la zona notte, tre camere da letto, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia, oltre a un ripostiglio. L'altezza interna è di 2,72 metri. L'appartamento è stato oggetto di manutenzione straordinaria nel 2021, con sostituzione delle pavimentazioni, delle porte interne e rifacimento dei bagni. Lo stato di manutenzione generale è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Il condominio è dotato di ascensore. Il riscaldamento è centralizzato con alimentazione a metano e radiatori in acciaio. I serramenti esterni sono quelli originari in legno laccato con vetro singolo e avvolgibili in legno. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica. L'appartamento gode di affacci esterni su area urbana e spazi condominiali. Completa la proprietà una cantina di 8 mq, accessibile dall'ottavo piano.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona semicentrale di Udine, in un'area mista residenziale e commerciale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Il traffico nella zona è sostenuto e i parcheggi sono sufficienti. I collegamenti con i mezzi pubblici, come gli autobus, sono nella media. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.108,75
Offerta minima: € 68.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Ampia metratura
• Conforme urbanisticamente
• Ascensore presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
