Villa all'asta a Premeno via Perelli Paradisi, 4

**asta a premeno, via perelli paradisi 4** Immersa nel verde e nella quiete delle alture del Lago Maggiore, nel comune di Premeno, questa affascinante proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi, grande privacy e un contesto naturale di assoluto pregio. Il compendio immobiliare si sviluppa su un’area di oltre 20.000 mq, in parte a prato e in parte boschiva, offrendo un’atmosfera riservata e suggestiva, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come progetto di valorizzazione turistico-ricettiva. La proprietà è dominata dalla villa principale, un edificio di ampia metratura disposto su quattro livelli, per una superficie commerciale complessiva che, insieme agli altri fabbricati, supera i 1.100 mq. L’immobile, di origine storica e antecedente al 1967, conserva elementi costruttivi tradizionali come murature in pietra e laterizio, solai in legno e tetto con struttura lignea, che ne esaltano il carattere autentico. Al piano seminterrato si sviluppa una zona funzionale e articolata, composta da un ampio locale cucina/pranzo, una dispensa, un corridoio di distribuzione, tre locali utilizzabili come stanze multiuso, un bagno e un locale tecnico con accesso indipendente dall’esterno, rendendo questo livello particolarmente adatto a spazi di servizio o a una possibile area indipendente. Il piano terra accoglie con ambienti destinati alla zona giorno e di rappresentanza, articolati in tre stanze, un atrio d’ingresso, un bagno e un corridoio centrale che collega i vari ambienti e il vano scala. Gli spazi, ampi e luminosi, si prestano a una personalizzazione moderna pur mantenendo il fascino originario dell’immobile. Salendo al piano primo si sviluppa una zona notte più strutturata, composta da quattro stanze, due bagni, due ripostigli e un balcone esterno che affaccia sul verde circostante. Gli ambienti risultano ideali per camere da letto o suite, grazie alle dimensioni generose e alla distribuzione funzionale. Il piano secondo, caratterizzato da un’atmosfera più intima, ospita cinque stanze, due bagni, un corridoio, un disimpegno e un ulteriore balcone, offrendo ulteriori spazi abitativi o la possibilità di creare unità indipendenti. Questo livello completa la villa rendendola estremamente versatile e adatta a molteplici utilizzi. All’interno della proprietà è inoltre presente uno chalet indipendente disposto su due livelli, attualmente in stato rustico a seguito di lavori di ristrutturazione non ultimati. Completa il compendio un fabbricato diruto in pietra, situato all’interno del terreno. All’interno del terreno è presente anche una struttura destinata a piscina, attualmente realizzata solo nella parte della vasca in cemento armato, che offre un’ulteriore possibilità di valorizzazione dell’intera proprietà. **Offerta minima: € 886.125,00** Base asta: € in ufficio troverete a disposizione documenti, perizie e studi per restauri. Contattateci senza impegno per prenotare un appuntamento presso i nostri uffici di chivasso in via torino 59 kimera torino non è una semplice agenzia di consulenza immobiliare bensì rappresentiamo la capacità di unire strategia, opportunità e visione per trasformare le aste in occasioni concrete di successo. Con un approccio consulenziale di qualità, accompagniamo clienti privati e investitori in ogni fase del processo di asta offrendo un servizio a 360° che comprende: -Studio nelle necessità e gusti particolari del singolo cliente privato o investitore -Presentazione offerte e gestione dell’asta dalla a alla Z, fino al famoso “chiavi in mano” -Grazie alla collaborazione con imprese edili qualificate offriamo la possibilità di studiare e strutturare insieme idee per il restauro degli immobili ed analisi costi in tempo reale direttamente da noi. -Possibilità finanziarie ancora prima di entrare in Asta per garantire la massima serenità al cliente Kimera Torino la tua guida nel.