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Casa indipendente in asta a Campolongo Maggiore (ve) – Via Roma 30 (cap 30010)
L'immobile in asta è un'unità abitativa con garage, situata in Via Roma 30 a Campolongo Maggiore (ve), una zona centrale caratterizzata da edifici unifamiliari con sviluppo verticale di due o tre piani fuori terra. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuole, negozi di vicinato, uffici pubblici e sportelli bancari. L'edificio è stato costruito nel 1963 e ristrutturato nel 2004.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie di 143 mq e si sviluppa su due piani. Il piano primo comprende un ingresso, una cucina di 11,50 mq, un soggiorno di 19,50 mq, due camere da letto (18,50 mq e 13 mq) e un bagno finestrato con doccia. Una scala interna collega il piano primo al piano terra, dove si trovano un ripostiglio, una cantina, il locale caldaia, un bagno/lavanderia e il garage. L'altezza utile interna è di circa 2,78 metri. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, il fabbricato si presenta in buone condizioni manutentive, con intonaco di facciata integro e assenza di infiltrazioni dalla copertura. I serramenti esterni in legno sono di recente installazione, dotati di vetrocamera e scuretti. Il pavimento interno è in parquet al piano primo e in grès ceramico al piano terra e nei bagni. Le scale interne sono rivestite in parquet. L'impianto di riscaldamento è autonomo. La proprietà include un garage e uno scoperto pertinenziale sistemato a giardino sul fronte principale.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben collegata, con fermate di autobus urbani ed extraurbani a 10 metri. Importanti centri limitrofi come Piove di Sacco e Padova sono facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 137.207,88
Offerta minima: € 102.905,91
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona centrale e ben servita
• Ampi spazi interni ed esterni
• Buono stato manutentivo esterno
• Serramenti esterni recenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
