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Villa in asta a Nanto (vi) – Via Colombara 5 (cap 36024)
L'immobile in asta è una villetta unifamiliare con autorimessa e corte esclusiva, ubicata in Via Colombara n. 5 nel Comune di Nanto (vi). La zona è a carattere prettamente agricolo, posta a circa 2 km dal Municipio. L'edificio è stato costruito alla fine degli anni '70 (1978) e si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di 372 mq. L'unità si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato si trovano due cantine; il piano terra comprende una taverna, un corridoio, un salottino, un bagno, una centrale termica e un'autorimessa di circa 54 mq. Al piano rialzato si trovano un portico coperto di circa 32 mq, l'ingresso, una cucina e un soggiorno. Il piano primo è composto da cinque camere, due bagni, un corridoio, un ripostiglio, un guardaroba e due terrazzi di circa 27 mq. L'altezza interna dei locali accessori al piano terra è di 2,68 ml, della cantina autorizzata di 2,18 ml, dei locali residenziali al piano rialzato di 2,84 ml e dei locali residenziali al piano primo di 2,85 ml.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in gres e piastrelle, rivestimenti dei bagni in piastrelle, serramenti esterni in legno con vetrocamera e contro serramento in alluminio, tapparelle in pvc e porte interne in legno e legno/vetro. Gli impianti comprendono un impianto elettrico, un impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni (attualmente non funzionante, il riscaldamento avviene con stufe e camino a legna), un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria, un campanello e un impianto di condizionamento. È presente una bombola del gas esterna. L'immobile dispone di un box auto singolo e di una cantina. La proprietà include un ampio giardino privato.
Contesto e collegamenti
La villetta si trova in una zona tranquilla di Nanto, caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo ma ben collegata. L'accesso carraio e pedonale all'edificio avviene da Via Colombara. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 401.000,00
Offerta minima: € 137.550,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta unifamiliare
• Ampia superficie
• Corte esclusiva
• Autorimessa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
