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Appartamento in asta a Monte Romano (vt) – Via del Pascolaro Pascolaro 43 (cap 01010)
L'appartamento si trova nel Comune di Monte Romano (vt), in Via del Pascolaro n.43, all'interno del 'Centro residenziale Colle degli Ulivi'. L'edificio, a destinazione residenziale, si sviluppa su cinque piani sfalsati ed è stato edificato con Permesso di Costruire n. 09/2009 del 24 giugno 2009. La zona è classificata come B1 'Residenziale di Completamento' nel prg Comunale e ricade nella fascia di Rispetto Centri Storici del ptpr.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie utile complessiva di 39,50 mq. L'accesso avviene dal vano scala a all'interno n. 1 e si compone di un soggiorno (21,90 mq), una camera da letto matrimoniale (13,40 mq) e un bagno (4,10 mq), accessibili da un disimpegno aperto sul soggiorno. Sia dal soggiorno che dalla camera da letto si accede a un grande terrazzo a livello di 83,40 mq, dove è presente un piccolo ripostiglio/locale tecnico di 1,00 mq. Il box auto, di 29,00 mq, è situato al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta pareti interne ed esterne intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in pvc di colore bianco con vetro camera e persiane in legno, rifinite da imbotti in peperino. Lo stato manutentivo generale è buono. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia ubicata nel ripostiglio sul terrazzo. Il box auto è accessibile tramite scale condominiali o rampa d'accesso con cancello carrabile motorizzato, e presenta pareti al grezzo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un complesso residenziale custodito, dotato di tre distinti vani scala con ascensori per l'accesso agli appartamenti e ai box. La posizione in zona residenziale di completamento offre un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 39.375,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Ampio terrazzo
• Contesto residenziale recente
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
