Appartamento all'asta a Gallese via Cavour, 3

Locale commerciale in asta a Gallese (vt) – Via Cavour 3 (cap 01035)

L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Gallese (vt), in Via Cavour n. 3. Si trova in un contesto urbano consolidato, con accesso diretto dalla strada comunale, e rappresenta un'opportunità per chi cerca spazi commerciali in una zona centrale.

Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale totale di 80,68 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente un w.C., un vano ad uso commerciale (attualmente utilizzato come magazzino) e un ulteriore magazzino. Al piano seminterrato si trova un locale cantina. L'altezza utile interna media del locale commerciale è di 3,55 m. L'immobile si trova in uno stato di abbandono e scarsa manutenzione, necessitando di una ristrutturazione generale.

Caratteristiche e dotazioni
I vani a piano terra beneficiano di luce e areazione diretta dalle finestre. I soffitti e le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione delle zone maiolicate e della cantina. I materiali utilizzati sono di scarsa fattura e qualità. Non sono state rilevate spese condominiali fisse di gestione o manutenzione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico del paese di Gallese, offrendo una posizione strategica per attività commerciali. La zona è servita e ben collegata, garantendo una buona visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.100,00
Offerta minima: € 3825,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Accesso diretto dalla strada

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.