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Casa indipendente in asta a Sutri (vt) – Via XXIV Maggio 29/31 (cap 01015)
L'immobile è ubicato nel comune di Sutri (vt), in Via XXIV Maggio n.29/31, in una posizione centrale con servizi e negozi nelle immediate vicinanze. Si tratta di una porzione di fabbricato che si eleva su tre piani, edificato in data anteriore al 01.09.1967.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale totale dell'unità immobiliare è di 105 mq. Il piano terra, con accesso dal civico n.29, è composto da un locale adibito a garage/magazzino della superficie di circa 34 mq, con altezza interna di circa 2,85 ml. Il piano primo, con accesso dal civico n.31, presenta un vano soggiorno/cucina di circa 27 mq con altezza interna di circa 2,90 ml e un bagno di circa 3,30 mq con altezza interna di circa 1,80 ml. Il piano secondo si compone di un disimpegno di circa 1,95 mq, una camera di circa 10,90 mq, un bagno di circa 1,75 mq, un ripostiglio di circa 4,10 mq e un terrazzo a livello di circa 13,30 mq. Il soffitto del piano secondo segue la pendenza del solaio del tetto, con altezza interna variabile da circa 2,75 ml a circa 1,95 ml. Le condizioni di manutenzione generali sono scarse.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, i pavimenti sono in gres tipo anni settanta, le pareti sono intonacate e tinteggiate, e le porte interne sono in legno tamburato. È presente un termo camino. Gli impianti sono obsoleti e non a norma. L'aspetto esterno del fabbricato è privo di rifiniture, con pareti intonacate ma non tinteggiate, discendenti in lamiera e infissi con persiane in legno. Sopra l'apertura del garage/magazzino sono presenti tre travi in ferro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel centro abitato di Sutri, con facile accesso a servizi e negozi. Attualmente, il compendio immobiliare è libero per la procedura. Non sono presenti vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità o di indivisibilità, né diritti demaniali o usi civici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.400,00
Offerta minima: € 31.050,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Terrazzo a livello
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
