Terreno Agricolo all'asta a Calatafimi-Segesta contrada Mezzatesta o Suddetta

Terreno agricolo in asta a Calatafimi Segesta (tp) – Contrada Mezzatesta o Suddetta (cap 91013)

Il terreno in asta si trova nel comune di Calatafimi Segesta (tp), precisamente in Contrada Mezzatesta o Suddetta. L'area è caratterizzata principalmente da zone agricole e qualche fabbricato rurale, in un contesto periferico che non offre servizi diretti.

Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale di 7910 mq (ha 00.79.10) ed è interamente coltivato a vigneto. La sua destinazione urbanistica, secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di calatafimi-segesta, ricade in zona omogenea E1, ovvero 'Parti del territorio destinati ad usi agricoli'.

Caratteristiche e dotazioni
Nelle zone E1 sono ammesse diverse tipologie di interventi, compatibilmente con i vincoli presenti. È possibile realizzare fabbricati rurali, impianti o manufatti edilizi per interventi produttivi, agriturismo e impianti per la produzione di energia elettrica. Per l'edilizia residenziale o di servizio all'agricoltura, l'indice di fabbricabilità fondiaria non può superare 0,03 mc/mq, con edifici di massimo un piano fuori terra e altezza non superiore a 5,50 metri. Sono altresì consentite opere di urbanizzazione primaria di interesse pubblico senza volume.

Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato il terreno è prettamente agricola e periferica, priva di servizi. L'immobile è libero per la procedura e si presenta come un'opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo o sviluppare attività compatibili con la destinazione urbanistica E1.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 14.791,70
Offerta minima: € 11.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo
• Coltivato a vigneto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.